自動車車庫 部分の容積率緩和(全体の1/5)← 昭和39年1月15日 自転車駐輪場部分の容積率緩和(全体の1/5)← 昭和62年11月16日 住宅の地階部分の容積率緩和(全体の1/3)← 平成6年6月29日 共同住宅の共用部分の容積率緩和← 平成9年9月1日 昇降機の昇降路部分の容積率緩和← 平成26年7月1日 現在、家作りを検討しているものです。 土地は65坪、第一種低層地域、高度地区、建蔽率40％、容積率80％です。 車庫は2台必要ですが、うち1台は屋根が欲しいです（簡易式のものではなく）。 建築面積はめいいっぱい使いたいので、車庫は屋外で屋根とシャッターを後付しようと 建ぺい率が100％になる理由が分かったと思います。 また、建ぺい率には＋10％や＋％できる緩和規定もあります。 敷地にできるだけ広く建てたいときは、 この緩和が使えないか建築士に相談してみましょう！
建ぺい率 容積率にカーポートは影響する カーポートの延床面積の考え方 こだわりの注文住宅をつくるメディア
・居室平均天井高さ(Hroom) ・最低からの平均天井高さ(Hlow) ・最大天井高さ(Htop) を入力してください。 下記は 居室の床面積=60㎡ 蓄煙可能な容積=90㎥ の場合の例です。 それぞれの算定方法は、 解説書(「01年版 避難安全検証法の解説及び計算例とその解説」)の 平均天井高さを検証 平均天井高さの算出は色々な場面で利用できる建築における平均の出し方を学んでおけばオッケーです。 建築基準法上では、 ・居室は平均天井高さが21m以上でならなかったり、 ・斜線制限は平均地盤面から算出したり、 なにかと平均値を利用して天井高とは一般的には、部屋の天井高は21m以上と決められています。 二階建ての場合、一階部分の天井高がそれ以上になる事はまずありません！（吹き抜けの場合は例外ですが。。） では平屋を建てる場合、なぜ天井高が大切なのでしょうか？ 今回は、平屋お天井高について、メリット
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